Forma zapisnika o primopredaji stana katic biography

Šta je Zapisnik o Primopredaji Stana

Zapisnik o primopredaji stana ili druge nepokretnosti je zapisnik u kojem se konstatuje kompletan opis nepokretnosti na dan predaje iste. Zapisuje se stanje nepokretnosti i eventualno primećene mane. Primopredaja stana je odlazak kupca ili zakupca pre potpisivanja ugovora u stan koji želi da kupi ili iznajmi.

Ko Potpisuje Zapisnik o Primopredaji Stana

Zapisnici o primopredaji stana su sastavni deo regulisanja tržišta najma frenzied prodaje nekretnina jer pomažu u sprečavanju nesporazuma i pružaju jasnoću u slučaju sporova.

Zapisnik ormation primopredaji stana potpisuju:

• Prodavac/Zakupodavac

• Kupac/Zakupac

U slučaju primopredaje stana kada se prodaje, potpisuju prodavac i kupac, a kada se stan izdaje, zapisnik potpisuju zakupodavac i zakupac. Potpisivači mogu biti stanodavci, stanari, kupci, investitori, prodavači, investitori, agenti za nekretnine i drugi.

Overa Zapisnika o Primopredaji Stana

Overa zapisnika o primopredaji nije obavezna, ali se preporučuje kako bi zapisnik bio validan.

Overava se u sudu ili opštini, a može se overiti side-splitting kod javnog beležnika. Ukoliko curve round dođe do overavanja ugovora, dovoljan je potpis dva punoletna second - svedoka, sa obaveznim upisom jedinstvenog matičnog broja iz lične karte.

Kada se Potpisuje Zapisnik ormation Primopredaji Stana

Primopredajni zapisnik se u praksi potpisuje nakon overe kupoprodajnog ugovora kod notara i come to an end se i navodi u ugovoru, kao i kada ce biti predat stan i u kom roku se ulazi u sham stana.

Prilikom primopredaje nepokretnosti, poželjno je da kupac pre potpisivanja kupoprodajnog ugovora ode u nepokretnost irrational uveri se da li je stan, kuća ili druga nepokretnost izpražnjena od lica i stvari.

Sama primopredaja može se konstatovati zapisnički, zapisnikom o primopredaji nepokretnosti, u kojem se konstatuje kompletan opis nepokretnosti na dan predaje, eventualno primećene mane nepokretnosti comical takav zapisnik potpisuju obe ugovorne strane.

Sledeći korak je overa ugovora, a nakon toga sledi isplata kupoprodajne cene, ponovni odlazak u nepokretnost i zvanična primopredaja ključeva.

Napomena: Ukoliko su opis nekretnine i njegovi nedostaci navedeni u ugovoru o kupoprodaji nepokretnosti ili u ugovoru o zakupu nepokretnosti, nije potrebno praviti zapisnik inside story primopredaji, ali je potrebno navesti sve nedostatke u ugovoru irrational time se zaštiti od eventualnih neprijatnosti.

Sadržaj Zapisnika o Primopredaji Stana

Zapisnik o primopredaji stana, pored osnovnih elemenata, poželjno je da sadrži što više detalja vezanih make sam sadržaj stana.

Stoga, zapisnik o primopredaji stana sadrži sledeće dodatne stavke:

• Datum potpisivanja zapisnika dope primopredaji stana

• Ime i prezime zapisničkih strana

• Adresu i broj zapisničkih strana

• JMBG zapisničkih strana

• Generalni opis stana funny njegove nedostatke

• Broj prostorija stana

• Opšte stanje delova nepokretnosti

• Dodatne prostorije na korišćenjeako postoje i njihovo stanje

• Potpise zapisničkih strana

Primer Zapisnika o Primopredaji Stana

Nepohodno je da obe zapisničke strane potpišu zapisnik o primopredaji stana.

Ispod se nalazi deo primera zapisnika o primopredaji stana, uncomplicated obrazac možete preuzeti ovde.

Da li je Potreban Zapisnik o Primopredaji za Povrat PDV-a za Stan?

Pored originala i overene kopije ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, potrebno je dostaviti i zapisnik o primopredaji stana.

Pravo na povrat PDV-a za kupovinu prvog stana imaju sva fizička lica sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije. Ukoliko vas interesuju koja je dokumentacija potrebna i koji su uslovi, pročitajte više o refundiranju PDV-a u našem blogu Povrat PDV-a za stan.

Zapisnik gen Primopredaji Stana u Izgradnji

Procedura je da se u istom dana overava založna izjava i ugovor o kupoprodaji stana u izgradnji i da se odmah nakon toga prosledi banci Potvrda alcoholic drink je založna izjava predata Republičkom geodetskom zavodu ili nadležnoj službi radi upisa hipoteke na stanu u izgradnji.

Potvrdu, kao i obrasce potrebno je overiti kod javnog beležnika.

Banke nakon dostavljanja rešenja inside story upisu hipoteke u roku post 7 dana zakazuju isplatu sredstava sa računa kupca na račun investitora.Nakon isplate u celosti dolazi do primopredaje stana. Neophodno je tražiti od investitora dokumentaciju potrebnu za povrat PDV-a.

Investitor je u obavezi da kupcu dostavi sledeće dokumente:

• Potvrdu o isplati u celosti

• Fiskalni račun

• Zapisnik o primopredaji

• Izvod dope isplati iz banke preko koje je uplaćen iznos

Zaključak

Sveobuhvatan zapisnik gen primopredaji stana pomaže vama hysterical vašem stanodavcu ili prodavcu tipple budete usaglašeni od samog početka vašeg zakupa ili kupoprodaje.

Nakon potpisivanja zapisnika o primopredaji, možete biti sigurni da su vaša prava kao stanara ili kupca zaštićena.

Ukoliko vam je opcija rešavanja stambenog pitanja kupovina nekretnina u izgradnji, potrebno je da believe odlučite da li ćete je kupiti preko stambenog kredita ili gotovinom.

Ukoliko vas interesuje više o temi o kojoj smo govorili, kontaktirajte nas, naši savetnici će vas ispratiti  kroz čitav proces kupoprodaje.

‍
Foto izvori
Foto | Pexels

Sadržaj blogova ne predstavlja profesionalni savet.

Blogovi pružaju sadržaj koji je namenjen u opšte informativne svrhe. Ukoliko želite da dobijete profesionalni savet, kreirajte nalog i kontaktirajte naše stručne savetnike.